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Julien Sirven Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 124.76 m²

Portet-sur-Garonne (31120)
350 000 € Référence 381

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 124,76 m²
  • terrain 1 630 m²
  • séjour 29 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1973
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • vue Sans vis à vis

A propos de ce bien

Découvrez cette maison traditionnelle de type 5 offrant une surface habitable d’environ 124 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché.

Elle se compose d’un séjour lumineux de 30 m², d’une grande cuisine indépendante de 19 m², de quatre chambres dont deux spacieuses de 14 m², d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

En complément, vous profiterez d’un sous-sol total de 145 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement (garage, atelier, stockage).

Le tout est implanté sur un superbe terrain de 1630 m², au calme et sans vis-à-vis.

Prestations complémentaires :

  • Chauffage au gaz de ville

  • Raccordement au tout-à-l’égout

Communes proches : Frouzins, Roques, Plaisance-du-Touch.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez l’agence S&F Immobilier Associés au 05 61 99 72 24 ou Julien Sirven au 07 88 12 90 52.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.18 m²
  • cuisine 19.42 m²
  • salon/sejour 29.83 m²
  • Dégagement 8.25 m²
  • WC 2.94 m²
  • salle de bain 6.58 m²
  • chambre 10.66 m²
  • chambre 14.33 m²
  • chambre 14.38 m²
  • chambre 12.19 m²
  • Garage 145 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 950 € et 4 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 950 € et 4 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 333 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.11 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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