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Julien Sirven Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 144 m²

Sainte-Foy-de-Peyrolières (31470)
346 500 € Référence 340

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 144 m²
  • séjour 54 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord
  • 1 niveau(x)
  • vue Sans vis à vis, calme
  • terrasse

A propos de ce bien

Découvrez en exclusivité à Sainte-Foy-de-Peyrolières, cette charmante maison T5/6 de 144 m² de construction traditionnelle, sans aucun vis à vis. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 61 m² avec cuisine ouverte et un cellier attenant. Le rez-de-chaussée distribue quatre chambres d'environ 11 m² chacune, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. L'étage révèle une mezzanine de 21 m², parfaite pour un espace de télétravail. La propriété inclut également un grand garage de 30 m² et une cuisine d'été de 15 m².

Le terrain de plus de 2400 m², arboré et parfaitement entretenu, vous promet des moments de détente et de convivialité.

Parmi les prestations de qualité : double vitrage bois, chauffage au sol électrique dans la pièce de vie et la cuisine, cumulus, fosse septique autonome et porte de garage automatique.

Idéalement située à 20 minutees de Colomiers et proche de Fonsorbes, Fontenilles et Saint-Lys

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 05 61 99 72 24 ou Julien SIRVEN au 07.88.12.90.52

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 54.03 m²
  • cuisine 7.88 m²
  • cellier 7.18 m²
  • Dégagement 6.22 m²
  • chambre 10.89 m²
  • chambre 10.65 m²
  • WC 1.61 m²
  • chambre Ch n°10.95 m²
  • chambre Ch n°4 11.97 m²
  • garage 30.67 m²
  • terrasse 15.62 m²
  • salle de bain 7.79 m²

Etage 1

  • mezzanine 21.34 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 212 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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