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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77 m²

Tournefeuille (31170)
280 000 € Référence 335

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 77 m²
  • carrez 78 m²
  • terrain 200 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagé
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

A propos de ce bien

Votre agence S&F IMMOBILIER vous propose cette maison T4 de 77 m2 à vendre au centre de Tournefeuille, quartier Paderne.

Située au calme dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette charmante maison T4 duplex de 77 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 200 m².

Construite dans les années 1980, cette maison à étage offre une belle distribution des espaces : un espace salon-salle à manger traversant exposé Est-Ouest, une cuisine aménagée donnant sur un petit jardin intimiste, un espace buanderie au rez de chausée et un WC. A l'étage vous retrouverez, trois chambres lumineuses, une salle de bains à rénover et un dressing d'environ 4 m2

Le chauffage est assuré par un système électrique. Vous bénéficierez également d’un grand garage, idéal pour stationner ou pour du stockage.

Cette maison libre de toute occupation constitue une belle opportunité avec un emplacement idéal : à moins de 10 minutes à pied, vous trouverez crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges. Côté mobilité, la maison se situe à deux pas des bus L3, 63 et 21 et à 7 minutes en voiture de la gare de Colomiers, accès rocade facile. Pour les loisirs : cinéma Utopia, théâtre, piscine municipale, terrains de tennis à proximité; sans oublier un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité : boulangeries, épiceries, boucherie, supermarché, restaurants…

Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignements complémentaires au 06.42.92.59.90 ou au 05 61 99 72 24

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salle de bain 4.22 m²
  • salon/sejour 35 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 4 m²
  • chambre 4 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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