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Julien Sirven Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 92.3 m²

Toulouse (31000)
349 000 € Référence 543

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 92,30 m²
  • carrez 48,82 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue Sans vis à vis
  • quartier AMIDONIERS

A propos de ce bien

L’agence S&F Immobilier Associés vous propose ce superbe appartement T3 situé dans le quartier très recherché des Amidonniers à Toulouse, à proximité des berges de la Garonne, du centre-ville, des commerces et des transports.

Développant 48.32 m² Carrez pour environ 92.30 m² au sol, ce bien entièrement rénové prend place au sein d’une belle copropriété ayant elle aussi bénéficié d’une rénovation complète. L’ensemble offre un équilibre réussi entre le charme de l’ancien et le confort de prestations contemporaines.

Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse ainsi que de beaux volumes baignés de lumière.

La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres au calme ainsi que d’une salle d’eau moderne aux finitions soignées.

La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année.

L’emplacement de cette appartement permet de profiter pleinement de la vie toulousaine tout en conservant un environnement agréable.

Par ses volumes, sa rénovation soignée et sa situation privilégiée, cet appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement patrimonial de qualité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 05 61 99 72 24 ou Julien SIRVEN au 07.88.12.90.52

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 16
Quote part annuelle des charges 800 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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