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Aurélie Salesse Négociatrice
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

Plaisance-du-Touch (31830)
367 500 € Référence 528

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135 m²
  • terrain 735 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)

A propos de ce bien

Plaisance-du-Touch – Belle maison familiale des années 70 avec combles aménageables.
Venez découvrir cette agréable maison des années 70, soigneusement entretenue au fil des années, offrant environ 135 m² habitables et un très beau potentiel d’évolution.
Elle se compose d’un beau séjour convivial, agrémenté d’une cheminée, d'une cuisine indépendante avec un cellier. L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé, permettant une vie de famille confortable.
La maison a toujours été très bien entretenue, offrant ainsi une base saine et agréable pour une installation immédiate, tout en laissant la possibilité de la moderniser et de la personnaliser au gré de ses envies.
L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses combles, entièrement aménageables sur toute la surface de la maison.
Cet espace offre de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace parental, salle de sport ou encore véritable espace indépendant selon les besoins et les projets de chacun.
Les + de cette maison
* Maison des années 70 pleine de potentiel
* Très bien entretenue
* Beau séjour avec cheminée
* Climatisation
* Cuisine indépendante
* 3 chambres
* Salle d’eau
* Combles entièrement aménageables sur toute la surface
* Transports à proximité immédiate
* Proximité des écoles, collège, commerces et transports.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez l’agence S&F Immobilier Associés au 05 61 99 72 24

ou Aurélie Salesse au 07 81 48 38 03.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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