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Steven Faucher Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34.2 m²

Toulouse (31400)
113 000 € Référence 551

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 34,20 m²
  • carrez 34,20 m²
  • séjour 16,95 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2011
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 3ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • interphone

A propos de ce bien

Toulouse, quartier Montaudran : À vendre, agréable T2 de 34,20 m², situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée.

La résidence comprend une laverie et une salle d'étude.

L'appartement se compose d'une pièce de vie de 16.95 m² avec kitchenette équipée, d' une chambre de 12.66 m² et d' une salle d'eau avec WC.

L'appartement est vendu avec une place de parking

Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état et est vendu libre de toute occupation.

Idéal pour un investissement locatif, un logement étudiant ou un premier achat (location meublée possible entre 650€ et 700€ )

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1340 € et la taxe foncière à 850 €.

Situé au calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, TER, CFA Pharmacie, écoles) ainsi que des lignes de bus 23, 27 et 80, et de la future ligne de métro (Ligne C).

Dans le quartier, vous trouverez la Halle à la Machine et la Cité de l’Espace.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter notre agence S&F IMMOBILIER ASSOCIES au 05.61.99.72.24 ou FAUCHER Steven au 06.72.74.12.04.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 771 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 771 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 113 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,62 %
Charges 111 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 178
Quote part annuelle des charges 1 340 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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