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  1. Agence immobilière Colomiers
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Jordan DENIS Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37.43 m²

Aussonne (31840)
140 000 € Référence 469

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 37,43 m²
  • carrez 37,43 m²
  • séjour 17,66 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2016
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue Dégagée sur champs
  • terrasse

A propos de ce bien

Aux portes du village d’Aussonne, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette agréable résidence construite en 2016.

Vous y trouverez un appartement T2 de 37,43 m² (loi Carrez), en parfait état, situé au premier et dernier étage. Il se compose d’une entrée avec placard abritant la chaudière (eau chaude et chauffage), d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine IKEA aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur top), ainsi que d’un espace de rangement. Cette pièce donne accès à une terrasse couverte de 11 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis.

L’appartement dispose également d’une chambre avec grand placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, meuble vasque, miroir, douche avec paroi vitrée et emplacement pour lave-linge.

Vous bénéficierez en outre d’une place de parking en sous-sol (boxable), d’un local à vélos et d’un accès immédiat au centre-ville et à ses commerces.

Idéalement situé à proximité du site Airbus de Blagnac, du MEET de Beauzelle et de la clinique des Cèdres, cet emplacement est particulièrement recherché.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Jordan DENIS au 06.59.77.00.88.

Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 17.66 m²
  • entrée 4.29 m²
  • salle d'eau 4.57 m²
  • chambre 11.06 m²
  • balcon 11 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 410 € et 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 410 € et 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 140 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %
Charges 59 €
Taxe foncière annuelle 831 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 25 - 54
Nombre de lots 30
Quote part annuelle des charges 713 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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