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Steven Faucher Négociateur
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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81.5 m²

Toulouse (31400)
239 000 € Référence 545

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 81,50 m²
  • carrez 81,19 m²
  • séjour 21,40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

A propos de ce bien

S&F Immobilier Associés vous propose ce très bel appartement T3 de 81,19 m², situé au sein d’une résidence arborée et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement, desservant une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une grande baie vitrée de 4 mètres ouvrant sur une agréable terrasse.

L’appartement dispose également d’une cuisine séparée, entièrement équipée, avec un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire.

Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que de WC séparés.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de stationnement privative extérieure et d’une spacieuse cave de 15 m², un véritable atout pour le rangement.

Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence S&F Immobilier Associés ou directement Steven FAUCHER 06 72 74 12 04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 21.4 m²
  • cuisine 8.65 m²
  • cellier 4.74 m²
  • chambre 15.61 m²
  • chambre 13.56 m²
  • balcon 5.91 m²
  • cave 14.77 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 239 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 142 €
Taxe foncière annuelle 1 666 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 30
Quote part annuelle des charges 1 680 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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