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Julien Sirven Négociateur
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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86.68 m²

Colomiers (31770)
205 000 € Référence 36

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 86,68 m²
  • séjour 22 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Sans vis à vis
  • terrasse
  • interphone
  • quartier RAMASSIERS

A propos de ce bien

Situé sur la commune de Colomiers, au sein d’une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T4 d’environ 86,68 m², situé au premier étage.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour et d’une cuisine indépendante de 12 m², avec la possibilité d’ouvrir la cloison afin de créer une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte.

L’espace nuit propose trois chambres de plus de 12 m², toutes équipées de placards, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé.

Informations complémentaires :

  • Charges de copropriété : environ 150 € par mois.

  • Taxe foncière : 1 414 € (montant de 2026).

  • Communes et secteurs à proximité : Tournefeuille, Toulouse-Lardenne et Toulouse-Saint-Martin-du-Touch.

Un appartement aux volumes généreux, idéal pour une famille.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Julien SIRVEN, S&F Immobilier Associés, au 05 61 99 72 24 ou au 07 88 12 90 52.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 22.42 m²
  • cuisine 9.24 m²
  • entrée 4.77 m²
  • chambre 12.25 m²
  • chambre 12.92 m²
  • chambre 12 m²
  • salle de bain 3.66 m²
  • salle d'eau 2.17 m²
  • WC 1.50 m²
  • 5.75 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 205 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 325

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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