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Steven Faucher Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 58.37 m²

Toulouse (31000)
205 000 € Référence 353

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 58,37 m²
  • carrez 58,37 m²
  • 1 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • vue Jardin
  • cave
  • accès handicapé

A propos de ce bien

Toulouse – Les Carmes | Résidence Seniors « Les Jardins d’Arcadie »

Nous vous proposons en exclusivité un appartement T2 en duplex de 58,37 m², situé dans la célèbre résidence seniors « Les Jardins d’Arcadie », un magnifique bâtiment du XVIII ème siècle, idéalement implanté au 5 rue de la Dalbade, en plein cœur du quartier prisé des Carmes.

Cet appartement de caractère, situé en rez-de-chaussée, a été entièrement rénové et se compose de :

  • Une entrée avec rangements,

  • Une salle d’eau avec WC et coin buanderie,

  • Une cuisine aménagée et équipée,

  • Une belle pièce de vie lumineuse avec de nombreux rangements.

À l’étage, accessible par escalier ou par monte-escalier Stannah, vous découvrirez :

  • Une chambre confortable avec placard,

  • Une seconde salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.

Un cellier vient compléter ce bien.

Services de la résidence (7j/7)

  • Accueil et sécurité,

  • Restauration sur place,

  • Écoute et accompagnement jour et nuit,

  • Bibliothèque, salle de sport et de loisirs,

  • Personnel dédié à l’entretien et aux services.

Informations financières

  • Appartement actuellement loué : 950 € HC à une locataire de 78 ans,

  • Rentabilité locative brute : 5,56 %,

  • Charges mensuelles : 1 400 €, comprenant l’ensemble des services (restauration, gardien, accueil, bibliothèque, salle de sport, salle de loisirs, eau froide, etc.).

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Agence : 05 61 99 72 24
Steven Faucher : 06 72 74 12 04

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.13 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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