Julien Sirven Négociateur
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 133 m²

Toulouse (31500)
690 000 € Référence 200

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 133 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue Sans vis à vis, calme
  • terrasse
  • quartier LA ROSERAIE

A propos de ce bien

Au cœur du quartier prisé de La Roseraie, découvrez ce somptueux appartement de 133 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement situé à proximité des commerces et du métro, cet appartement de type 4 se distingue par ses prestations haut de gamme et son confort contemporain.

Séjour/cuisine de 46 m² ouvrant sur le jardin et la piscine, idéal pour vos moments de détente et de convivialité.

Cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, parfaite pour préparer vos repas avec style.

Trois chambres élégantes, bien agencées, confortables et spacieuses, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille.

Deux salles d'eau design dotées d'installations modernes.

Dressing pratique avec un grand espace pour un rangement optimisé et organisé.

Un magnifique jardin paysager et une piscine privative pour profiter pleinement des beaux jours.

Ce bien unique allie luxe, confort et modernité, offrant une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement contemporain et pratique, proche de toutes les commodités.

Informations complémentaires :

Charges annuelles de copropriété : 1000 €. Pas de procédure en cours. Parking et cave.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter l'agence S&F IMMOBILIER ASSOCIES au 07.87.46.91.40.

Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.43 m²
  • cuisine 14.43 m²
  • buanderie 2.14 m²
  • salon/sejour 32.65 m²
  • Dégagement 3.45 m²
  • chambre 11.42 m²
  • WC 1.55 m²
  • salle d'eau 5.52 m²
  • chambre 15.20 m²
  • chambre 16.63 m²
  • salle d'eau 4.33 m²
  • dressing 19.40 m²
  • WC 1.70 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 666 725 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.49 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 2

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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