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Steven Faucher Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 132.95 m²

Colomiers (31770)
336 000 € Référence 415

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 132,95 m²
  • carrez 132 m²
  • terrain 305 m²
  • séjour 44 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1968
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue dégagée
  • balcon
  • terrasse
  • arboré
  • accès handicapé

A propos de ce bien

L’agence S&F Immobilier Associés vous propose cette maison T5 de 132,95 m² habitables, avec un sous-sol complet de 94 m², le tout sur une parcelle de 305 m², située en plein cœur du vieux Colomiers.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une belle entrée ouvrant sur un vaste salon/salle à manger de 44 m², d’une cuisine ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

En complément, vous bénéficierez d’un magnifique sous-sol de 94 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour aménager un espace loisirs (salle de sport, salle de cinéma, atelier, etc.).

Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, parfaite pour les beaux jours.

Les atouts de la maison :

  • Beaux volumes

  • Sous-sol complet de 94 m²

  • Volets roulants électriques

  • Toiture et isolation refaites en 2020

Maison à fort potentiel, nécessitant une rénovation pour révéler tout son charme.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez S&F Immobilier Associés au 05 61 99 72 24 ou Steven FAUCHER au 06 72 74 12 04.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 692 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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