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Aurélie Salesse Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 253 m²

Brax (31490)
419 000 € Référence 488

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 253 m²
  • terrain 680 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 niveau(x)

A propos de ce bien

À seulement dix minutes à pied du centre de Brax et de toutes ses commodités, découvrez cette magnifique demeure familiale T8, pleine de charme et offrant des volumes exceptionnels.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui apporte une véritable sensation d’espace et de luminosité. La pièce de vie se distingue par son élégance avec ses moulures, sa cheminée ancienne et son ambiance chaleureuse.
La cuisine, avec ses murs en briques apparentes, offre un mélange parfait entre authenticité et caractère.
La maison dispose de beaux espaces nuit pensés pour le confort et l’intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, trois grandes chambres bénéficient chacune de leur salle d’eau privative. À l’étage, deux autres chambres spacieuses, également avec salle d’eau, viennent compléter l’espace familial.
Un véritable atout supplémentaire : un appartement T3 indépendant comprenant deux chambres, idéal pour accueillir vos proches ou développer un revenu locatif grâce à son potentiel de location saisonnière.
Cette propriété rare, mêlant charme, confort et beaux volumes, est une véritable maison coup de cœur à découvrir sans tarder.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez l’agence S&F Immobilier Associés au 05 61 99 72 24 ou Aurélie Salesse au 07 81 48 38 03.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 419 000 €
Taxe foncière annuelle 2 263 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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