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  1. Agence immobilière Colomiers
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Céline FERNANDEZ Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 68 m²

Cugnaux (31270)
190 000 € Référence 374-2

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 68 m²
  • carrez 67,83 m²
  • terrain 161 m²
  • séjour 21 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1999
  • cuisine séparée
  • Chauffage autre : convecteur (electrique)
  • Chauffage autre : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

A propos de ce bien

Quartier La Françoy Située au 3 chemin de la Cassagnère, venez découvrir cette maison indépendante au sein d'une copropriété à taille humaine. Le séjour lumineux est équipé de la climatisation. La cuisine séparée dispose d’un accès direct au garage, pratique au quotidien. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d’eau et des toilettes. A l’étage vous trouverez deux chambres supplémentaires, elles aussi avec placards. Le jardin sans vis-à-vis de 70 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle occasion de personnaliser cette maison et de la mettre à votre goût. Quartier recherché, cadre verdoyant et tranquillité assurée, cette maison offre un équilibre agréable entre vie pratique et moments de détente. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l'agence S&F Immobilier Associés au O5.61.99.72.24 ou Céline FERNANDEZ au O7.86.18.29.06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée 3.95 m²
  • cuisine 6.81 m²
  • salon/sejour 21.63 m²
  • Chambre 1 10.59 m²
  • salle d'eau 4.47 m²
  • WC 1 m²
  • Garage 12.50 m²
  • Abri 11.20 m²

Etage 1

  • Palier 0.86 m²
  • Chambre 2 9.51 m²
  • Chambre 3 9.01 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.56 %
Taxe foncière annuelle 1 672 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 30
Nombre de lots 38
Quote part annuelle des charges 1 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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