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  1. Agence immobilière Colomiers
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Céline FERNANDEZ Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

Merville (31330)
367 500 € Référence 492

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

A propos de ce bien

A Merville dans un quartier au calme, proche des commerces et écoles à pieds.

La maison s'ouvre sur un grand espace de vie 46m², baigné de lumière par une large baie vitrée exposée plein sud. La cuisine est entièrement équipée. Vous profiterez d'un grand cellier buanderie de 10m².

L'espace nuit se compose de 3 belles chambres et un dressing commun. La salle de bain, quant à elle, est équipée de tout le confort nécessaire : baignoire, douche, sèche serviettes, double vasque.

Enfin, un espace supplémentaire non négligeable de 20m² pourra accueillir au choix : bureau, salle de jeux, salle de sport....

A l'extérieur, la terrasse en bois de 41m² offre un espace agréable, pour recevoir et profiter, autour de la piscine (avec alarme).

L'abri de jardin accueille le local piscine et vous permettra de stocker vélos, trotinnettes et matériel en tout genre.

Parcelle de 1000m² entièrement clôturée.


VISITE VIRTUELLE sur demande.

Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Contactez-moi. Céline FERNANDEZ au O7.86.18.29.06.

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez aussi contacter l'agence S&F Immobilier Associés au O5.61.99.72.24.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Communes proches : Grenade, Blagnac, Colomiers.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3 m²
  • salon/sejour 33.45 m²
  • cellier 9.95 m²
  • bureau 20.35 m²
  • Dégagement 3 m²
  • WC 2.3 m²
  • couloir 4.2 m²
  • salle d'eau 7.85 m²
  • Chambre 1 11.40 m²
  • dressing 5.27 m²
  • Chambre 2 12.7 m²
  • Chambre 3 13.73 m²
  • Cabanon 16.85 m²
  • terrasse 41 m²
  • cuisine 12.7 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 754 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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