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Steven Faucher Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 193 m²

Aussonne (31840)
550 000 € Référence 371

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 193 m²
  • carrez 193 m²
  • terrain 1 989 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1998
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • terrasse

A propos de ce bien

RARE sur le secteur !

S&F Immobilier Associés vous présente cette superbe maison familiale de 193 m², nichée sur un terrain arboré de 2 000 m², idéalement située au cœur du village d’Aussonne.

Les points forts :

  • Grand séjour lumineux de 73 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée

  • 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d’eau privative

  • Bureau, idéal télétravail

  • Salle de bains avec douche et baignoire

  • 2 WC indépendants (jour et nuit)

  • Entrée spacieuse avec dressing

  • Cellier, buanderie et double garage (attenant + indépendant)

  • 3 terrasses et piscine hors-sol, sans vis-à-vis

On aime :

  • Environnement calme et verdoyant

  • Emplacement central, proche commerces, écoles et transports

  • Prestations de qualité, volumes généreux et belle luminosité

Pour plus d’informations, contactez-nous au 05 61 99 72 24 ou Steven FAUCHER au 06 72 74 12 04

Communes proche: Blagnac, Cornebarrieu, Mondonville, Seilh, Beauzelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 60 m²
  • cuisine 13.70 m²
  • bureau 9 m²
  • chambre 18.71 m²
  • chambre 17.52 m²
  • salle d'eau 3.90 m²
  • chambre 12.68 m²
  • chambre 13.22 m²
  • salle de bain 10.81 m²
  • cellier 8 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 948 € et 2 636 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 948 € et 2 636 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %
Taxe foncière annuelle 2 744 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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