Jordan DENIS Négociateur

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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44 m²

Tournefeuille (31170)

780 € CC* * Charges comprises Référence 325

Caractéristiques de ce bien

Surface 44 m²
carrez 44,11 m²
séjour 25 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2004
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 étage(s)
vue Arborée sur jardinet
terrasse
interphone

A propos de ce bien

À Tournefeuille, dans le quartier de la Paderne, découvrez la résidence de standing Monné Decroix "La Chêneraie", nichée au fond d'une impasse arborée et entourée de parcours santé.
Nous vous proposons un appartement T2 entièrement rénové, offrant des matériaux de qualité et un design raffiné. D'une superficie de 44 m², il dispose d'un jardin de 36 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée (four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, frigo-congélateur), d'un salon-salle à manger meublé (canapé confortable, meuble TV, table et chaises, rangements) donnant accès à une terrasse avec salon de jardin. Un dégagement mène à un WC, à une salle de bains équipée d'un lave-linge, et à une chambre avec placard de rangement. Cet appartement est proposé à la location meublée pour la première fois.
Vous y trouverez tout le nécessaire pour un confort quotidien. En outre, vous bénéficierez d'une place de parking aérienne, d'un parc arboré sécurisé, d'une piscine et d'un local à vélo et l'accès à la rocade Arc-en-Ciel est à proximité, facilitant les déplacements vers les entreprises environnantes telles qu'AIRBUS, ALTEN, ATOS, AIR FRANCE, CARREFOUR, RENAULT, CAPGEMINI, EDF, ENGIE, THALES, CONTINENTALE et METEO FRANCE. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter l'agence S&F IMMOBILIER ASSOCIES au 05.61.99.72.24 ou Jordan DENIS au O6.59.77.00.88. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Rez-de-chaussée

chambre 11.79 m²
salon/sejour 25.82 m²
salle de bain 3.25 m²
Dégagement 1.54 m²
WC 1.06 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 080 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 780 €

Honoraires TTC charge locataire 572 €

Dont état des lieux 132 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44 m²

Caractéristiques de ce bien

A propos de ce bien

Composition du bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

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