Céline FERNANDEZ Négociatrice

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.89 m²

Toulouse (31500)

895 € CC* * Charges comprises Référence 514

Caractéristiques de ce bien

Surface 66,89 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1er étage
2 étage(s)
balcon

A propos de ce bien

Métro Jolimont à 850m à pieds.

Dans le quartier de la Juncasse/Argoulets. Nous vous présentons à louer cet appartement 3 pièces entièrement rénové avec climatisation.

Au sein d'une petite copropriété de 10 logements. En fond d'impasse au calme.

L'appartement dispose d'une pièce de vie de 20m² avec accès au balcon. La cuisine est séparée et équipée, avec un emplacement pour machine à laver et lave-vaisselle. Côté nuit, les deux chambres (9.8m² et 12.5m²) lumineuses ont accès au balcon. Vous profiterez d'une salle d'eau avec douche à l'itallienne, sèche serviettes et double vasque. climatisation dans tout l'appartement.

La résidence est sécurisée, par un portail électrique et un digicode.

Appartement situé au 1er étage sans ascenseur.

Les chagres comprennent la consommation d'eau froide et la taxe sur les ordures ménagères. Eau chaude individuelle.

Compte tenu d'un grand nombre de demandes, si vous souhaitez visiter, nous vous invitons à envoyer votre demande par mail à l'adresse suivante : celine.fernandez@sf-immobilier.fr. Un créneau de visite vous sera attribué après validation de votre dossier.

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l'agence S&F Immobilier Associés au O5.61.99.72.24 ou Céline FERNANDEZ au O7.86.18.29.06

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Composition du bien

Rez-de-chaussée

Entrée 7.22 m²
WC 1.36 m²
salle d'eau 4.58 m²
Chambre 1 12.69 m²
Chambre 2 10.76 m²
salon/sejour 20.33 m²
cuisine 9.95 m²
balcon 10.4 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 895 €

Honoraires TTC charge locataire 668,90 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 68 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique