Céline FERNANDEZ Négociatrice

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.89 m²

Toulouse (31500)

895 € CC* * Charges comprises Référence 233

Caractéristiques de ce bien

habitable 66,89 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1er étage
2 étage(s)
balcon

A propos de ce bien

Métro Jolimont à 850m à pieds.

Dans le quartier de la Juncasse/Argoulets. Nous vous présentons à louer cet appartement 3 pièces entièrement rénové avec climatisation.

Au sein d'une petite copropriété de 10 logements. En fond d'impasse au calme.

L'appartement dispose d'une pièce de vie de 20m² avec accès au balcon. La cuisine est séparée et équipée, avec un emplacement pour machine à laver et lave-vaisselle. Côté nuit, les deux chambres (9.8m² et 12.5m²) lumineuses ont accès au balcon. Vous profiterez d'une salle d'eau avec douche à l'itallienne, sèche serviettes et double vasque. climatisation dans tout l'appartement.

La résidence est sécurisée, par un portail électrique et un digicode.

Appartement situé au 1er étage sans ascenseur.

Les chagres comprennent la consommation d'eau froide et la taxe sur les ordures ménagères. Eau chaude individuelle.

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l'agence S&F Immobilier Associés au O5.61.99.72.24 ou Céline FERNANDEZ au O7.86.18.29.06

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Rez-de-chaussée

Entrée 7.22 m²
WC 1.36 m²
salle d'eau 4.58 m²
Chambre 1 12.69 m²
Chambre 2 10.76 m²
salon/sejour 20.33 m²
cuisine 9.95 m²
balcon 10.4 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 220 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 895 €

Honoraires TTC charge locataire 668,90 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 86 €

Autour du bien

Commerces et santé
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Ecoles
Transports
Pratique