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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59 m²

Castanet-Tolosan (31320)

208 000 € Référence 356

Caractéristiques de ce bien

Surface 59 m²
carrez 59 m²
séjour 28 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2010
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : autre (autre)
1 parking(s)
exposition Nord-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
vue vue sur son jardin
terrasse
interphone
accès handicapé

A propos de ce bien

Appartement 3 pièces de 59 m² avec terrasse 9m2 et jardin de 70 m2.

Votre agence S&F IMMOBILIER vous propose cet appartement niché dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Située à quelques minutes des commerces, des transports (bus 81, L6 en direction de Toulouse) et de l’accès à la rocade. Ici, tout est pensé pour une vie paisible à seulement 10 minutes du sud de Toulouse.

Dès l’entrée, vous profiterez d'espaces de rangements. Vous trouverez dans la première partie, l'espace nuit avec une salle de bains spacieuse avec double vasque, WC séparé et de deux chambres confortables avec placards intégrés. Dans la seconde partie, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et sa cuisine à aménager ouverte sur une terrasse de 9 m² et un jardin clos, arboré de 70 m². Un véritable havre de paix pour vos soirées d’été, vos brunchs du dimanche ou vos instants de détente en famille.

Vous apprécierez le confort moderne : panneaux solaires raccordés au cumulus, résidence récente avec isolation performante, une place de parking privative, et une gestion de copropriété maîtrisée (environ 1 100 €/an de charges de copropriété).

Libre de toute occupation, ce bien n’attend que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignements complémentaires au 06.42.92.59.90 ou au 05 61 99 72 24

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 208 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 91 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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