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Jordan DENIS Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57.45 m²

Toulouse (31200)
Nous consulter Référence 377

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 57,45 m²
  • carrez 57,45 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1997
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Sur parc arboré avec piscine
  • interphone
  • quartier BORDEROUGE, MINIMES

A propos de ce bien

Quartier Borderouge – Trois Cocus, 75 Rue Ernest Renan, 31200 Toulouse

Vous recherchez un investissement locatif optimisé ? Venez découvrir ce bel appartement T3 meublé, situé au dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et dotée d’équipements de standing : piscine et court de tennis.

Aménagé avec soin et décoré avec goût, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

  • Séjour lumineux de 28 m² avec cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques, hotte, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et petit électroménager, canapé, meuble avec télévision...).

  • Salle d’eau avec douche et lave-linge.

  • WC indépendant avec espace de rangement.

  • Deux chambres avec placards de rangements, lits, bureaux.

Pour plus de praticité, deux places de stationnement sont incluses : une couverte et une aérienne.

Le bien est actuellement loué en meublé jusqu’au 24 août 2026, pour un loyer de 865 € charges comprises.

Idéalement situé, à proximité des commerces, du Parc de la Maourine, de la ligne de bus 41 et à seulement 450 m du métro ligne B.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Jordan DENIS au 06.59.77.00.88. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 6 m²
  • salon/sejour 22 m²
  • chambre 9 m² m²
  • WC 1.4 m²
  • Sas WC 1.4 m²

Etage 1

  • salle d'eau 3.82 m²
  • Pallier 1.93 m²
  • chambre 11.82 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Dépôt de garantie TTC 1 €
Charges 134 €
Taxe foncière annuelle 1 141 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 84,260,271
Quote part annuelle des charges 1 612 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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