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Steven Faucher Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 50.47 m²

Toulouse (31100)
166 000 € Référence 333

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 50,47 m²
  • carrez 50,47 m²
  • séjour 17,02 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1998
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • interphone
  • quartier lardenne

A propos de ce bien

L’agence S&F Immobilier Associés vous propose en exclusivité cet appartement T3 en rez-de-jardin situé à Toulouse, dans le quartier prisé de Lardenne, au sein de la résidence Monné-Decroix "Les Jardins de Diane".

 Laissez-vous séduire par ce charmant T3 de 50,47 m², situé en rez-de-chaussée. Entièrement repeint, il se compose d'une entrée avec placard, d’une salle de bains avec WC, et d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis : l’endroit idéal pour profiter des beaux jours.

 L’appartement dispose également de deux chambres avec rangements intégrés.

 Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking : l’une en aérien, l’autre en sous-sol.

 La résidence sécurisée offre un cadre de vie exceptionnel avec son parc arboré, ses locaux à vélos, local à ordures, ainsi qu’un terrain de tennis et une grande piscine très appréciée en été.

 L’emplacement est idéal : vous profiterez des coulées vertes de La Ramée et du Touch, ainsi que de la proximité du centre-ville de Lardenne, avec ses commerces et commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, et l’accès à la rocade Arc-en-Ciel est rapide, facilitant les trajets vers les grandes entreprises du secteur (Airbus, Alten, Atos, Air France, Carrefour, Renault, Capgemini, EDF, Engie, Thales, Continental, Météo France…).

 Pour plus d’informations, contactez-nous au 05 61 99 72 24.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 270 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 270 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 166 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 157 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.73 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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