Steven Faucher Négociateur

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Sous-offre Exclusivité Nouveauté

Appartement 1 pièce(s) 24.15 m²

Toulouse (31400)

98 000 € Référence 173

Caractéristiques de ce bien

habitable 24,15 m²
carrez 24,15 m²
séjour 12,10 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 2011
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Ouest
5 niveau(x)
4ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue Sans vis à vis
interphone

A propos de ce bien

Toulouse, quartier Montaudran : À vendre, agréable studio de 24,15 m², situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée.

La résidence comprend une laverie et une salle d'étude.

Le studio se compose d'une pièce de vie de 19.07 m² avec kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Il bénéficie également d'une place de parking privative.

Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état et est vendu meublé, prêt à être loué.

Idéal pour un investissement locatif, un logement étudiant ou un premier achat (location meublée possible).

Le dernier loyer était de 550€ toutes charges comprises.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 694€ et la taxe foncière à 703€.

Situé au calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, TER, CFA Pharmacie, écoles) ainsi que des lignes de bus 23, 27 et 80, et de la future ligne de métro (Ligne C).

Dans le quartier, vous trouverez la Halle à la Machine et la Cité de l’Espace.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter notre agence S&F IMMOBILIER ASSOCIES au 05.61.99.72.24 ou FAUCHER Steven au 06.72.74.12.04.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

cuisine 6.95 m²
salon/sejour 12.1 m²
salle d'eau 5.08 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8.89 %

Charges 57,83 €

Taxe foncière annuelle 704 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 178

Quote part annuelle des charges 694 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

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