Jordan DENIS Négociateur
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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

Toulouse (31300)
143 000 € Référence 170

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 40 m²
  • carrez 39,35 m²
  • séjour 16,30 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2013
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Sur jardin
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier SAINT MARTIN DU TOUCH
  • accès handicapé

A propos de ce bien

TOULOUSE, quartier Saint-Martin, proche de Colomiers et Tournefeuille.

Dans une résidence moderne et sécurisée, venez découvrir cette belle maison/appartement en duplex libre de toute occupation, située au calme absolu au fond d'une copropriété arborée.

La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie lumineux de 20 m² avec un coin cuisine équipée et un placard de rangement, ainsi que d'un dégagement avec accès à des toilettes buanderie. Le tout donnant accès à un balcon et à un jardin intime de 25m² pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez un dégagement, un dressing, une salle de bains avec emplacement pour le lave-linge et une chambre avec coin bureau équipée d'une climatisation réversible installée en 2022. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle.

De plus, en sous-sol de la résidence, vous bénéficiez d'un cellier sécurisé privatif de 6 m² et d'une place de parking boxable de 27 m². L'ensemble immobilier est très bien géré, avec des charges mensuelles faibles de 49 € par mois et une taxe foncière de 932 € par an.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter l'agence S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS au 05.61.99.72.24 ou au 06.59.77.00.88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 143 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,93 %
Charges 49 €
Taxe foncière annuelle 932 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 421
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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