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Julien Sirven Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 1 pièce(s) 23.58 m²

Saint-Lary-Soulan (65170)
98 000 € Référence 411

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 23,58 m²
  • séjour 18 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2002
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue Sans vis à vis montagne
  • terrasse

A propos de ce bien

Dans une résidence récente de 2002 offrant des services de standing, studio meublé de 24.49 m² situé au premier étage, bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest garantissant une belle luminosité.

Il se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 9 m² au calme et sans vis-à-vis, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.

La copropriété propose des équipements d’excellent niveau : salle de sport, sauna, espace détente avec cheminée, bar avec billard et baby-foot, espace jeux pour enfants, ainsi qu’un local à skis.

7 minutes à pied des télécabines, 3 minutes des magasins de location de skis, et 5 minutes des restaurants du centre.

Ce studio est idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier, au cœur d’une station prisée et dynamique, offrant un très bon confort de vie hiver comme été.

Charges de copropriété : 221€/mois

Taxe Fonciére : 536 euros (2025)

Pour tout renseignement complémentaire, contactez l’agence S&F Immobilier Associés au 05 61 99 72 24 ou Julien Sirven au 07 88 12 90 52.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 18.80 m²
  • salle de bain 3.60 m²
  • Dégagement 1.70 m²
  • terrasse 9 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8.89 %
Taxe foncière annuelle 536 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 46

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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