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Julien Sirven Négociateur
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 118.53 m²

Colomiers (31770)
268 800 € Référence 412

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 118,53 m²
  • terrain 271 m²
  • séjour 32 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1973
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Sans vis à vis
  • terrasse

A propos de ce bien

Maison T5 118 m² avec jardin et garage – Colomiers – Calme – Proche métro

À vendre à Colomiers, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus, du futur métro et avec un accès rapide à la rocade, découvrez cette agréable maison T5 de 118,53 m².

Au rez-de-chaussée :

  • Belle entrée avec nombreux rangements

  • WC indépendant

  • Séjour / salle à manger lumineux de 32 m² avec cheminée, ouvrant directement sur le jardin

  • Cuisine séparée de 11 m²

À l’étage :

  • 4 chambres d’environ 11 m²

  • Salle de bains

  • Second WC

  • Palier d’environ 15 m², idéal pour un espace télétravail ou bureau

Les + :

  • Garage de 15,86 m²

  • Terrain clos de 271 m²

  • Chauffage gaz de ville

  • Maison fonctionnelle et bien située

Communes à proximité : Tournefeuille, Toulouse Saint-Martin-du-Touch, Léguevin.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez S&F Immobilier Associés au 05 61 99 72 24 ou Julien Sirven au 07 88 12 90 52.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.29 m²
  • WC 1.15 m²
  • salon/sejour 32.10 m²
  • cuisine 11.24 m²

Etage 1

  • chambre 11.13 m²
  • chambre 11.27 m²
  • chambre 10.83 m²
  • dressing 3.04 m²
  • WC 1.45 m²
  • salle de bain 4.75 m²
  • chambre 9.11 m²
  • Dégagement 15.17 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 268 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 256 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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