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Julien Sirven Négociateur
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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 3 chambre(s) 67.65 m²

Colomiers (31770)
183 000 € Référence 505

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 67,65 m²
  • terrain 40 m²
  • séjour 35,11 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : air pulsé (autre)
  • 1 parking(s)
  • ascenseur
  • vue Sans vis à vis
  • terrasse

A propos de ce bien

À Colomiers, au sein d’une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce joli appartement en rez-de-jardin de 67,65 m², libre de toute occupation.

Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte de 35,11 m², de deux chambres de 12,15 m² et 10,95 m², dont une avec placard, d’une salle de bains, d’un dégagement ainsi que d’un WC indépendant.

L’appartement bénéficie également de la climatisation, ainsi que de volets électriques dans le séjour, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Vous profiterez d’une belle terrasse extérieure et d’un jardin privatif de 40,45 m², idéal pour profiter des beaux jours.

En complément, ce bien dispose d’un cellier privatif ainsi que de deux places de parking en sous-sol.

L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des lignes de bus et de toutes les commodités.

Charges : 106 € par mois
Taxe foncière : 1 285 €

Communes proches : Tournefeuille, Pibrac, Cornebarrieu.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez l’agence S&F Immobilier Associés au 05 61 99 72 24 ou Steven Faucher au 06 72 74 12 04.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 35.11 m²
  • chambre 12.15 m²
  • chambre 10.95 m²
  • salle de bain 4.72 m²
  • Dégagement 2.65 m²
  • WC 2.07 m²
  • terrasse 6.71 m²
  • terrain 40.45 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 € et 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 € et 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 183 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 173 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,78 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 214
Quote part annuelle des charges 1 272 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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