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Julien Sirven Négociateur
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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38.69 m²

Colomiers (31770)
108 000 € Référence 499

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 38,69 m²
  • séjour 26 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • vue Sans vis à vis

A propos de ce bien

À vendre, appartement T2 de 38,69 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Libre de toute occupation et en très bon état, ce logement lumineux bénéficie d’une exposition sud-ouest et se situe au sein d’une copropriété récente et sécurisée.

Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine de 26,50 m², d’une salle de bains avec WC de 3,91 m², ainsi que d’un espace nuit de 8,41 m². Vous profiterez également d’une terrasse de 4,52 m².

Pour compléter ce bien, l’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.

Taxe Fonciére : 982 euros

Charges : 60 euros

Prestations complémentaires : double vitrage, VMC, chauffage au gaz.

Communes proches : Tournefeuille, Plaisance-du-Touch, La Salvetat-Saint-Gilles.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez l’agence S&F Immobilier Associés au 05 61 99 72 24 ou Julien Sirven au 07 88 12 90 52

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 26.50 m²
  • salle de bain 3.91 m²
  • chambre 8.41 m²
  • terrasse 4.52 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 370 € et 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 370 € et 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 108 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Taxe foncière annuelle 982 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 181

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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