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Aurélie Salesse Négociatrice
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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 78.4 m²

Colomiers (31770)
159 000 € Référence 490

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 78,40 m²
  • carrez 78,40 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Est-Ouest
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone

A propos de ce bien

Appartement T3/4 lumineux d'environ 78,40 m² – Colomiers Centre

Situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement traversant de type T3/4 offrant 78,40m² habitables hors loggia de 12,07 m².
Entièrement rafraîchi récemment, il ne nécessite aucun travaux.
Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un espace salon pouvant facilement être aménagé en troisième chambre ou bureau selon vos besoins. La cuisine est indépendante aménagée et équipée.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec douche, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements grâce à deux grands placards intégrés.
À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon coté cuisine ainsi que d’une vaste loggia de 12,07 m² entièrement vitrée avec placard de rangement coté salon.
Les atouts du bien :
* Appartement traversant Est/Ouest
* Très lumineux et au calme
* Aucun travaux à prévoir
* Fenêtres PVC double vitrage récentes
* Stores électriques commandables à distance
* Chauffage au Gaz individuel
* Excellente performance énergétique : DPE C
* Nombreux rangements
* Ascenseur
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Colomiers, des commerces et services accessibles à pied. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence. Vous rejoindrez rapidement la zone d’activités du Perget, la gare SNCF de Colomiers ainsi que les sites Airbus en quelques minutes. La future ligne C du métro sera accessible en seulement 5 minutes à vélo.
* Charges de copropriété : 825 €/an

Pour tout renseignement complémentaire, contactez l’agence S&F Immobilier Associés au 05 61 99 72 24 ou Aurélie Salesse au 07 81 48 38 03.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.75 m²
  • buanderie 3.46 m²
  • cuisine 10.53 m²
  • salon/sejour 31.18 m²
  • accueil 2.51 m²
  • chambre 10.59 m²
  • chambre 9.6 m²
  • WC 1.52 m²
  • WC 1.52 m²
  • salle d'eau 4.26 m²
  • loggia 13.16 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Taxe foncière annuelle 1 311 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 67

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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