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Jordan DENIS Négociateur
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Sous-offre Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.22 m²

Beauzelle (31700)
148 000 € Référence 358

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 43,22 m²
  • carrez 43,22 m²
  • séjour 24,70 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

A propos de ce bien

À la frontière de Beauzelle et Blagnac, découvrez cette résidence sécurisée, arborée et paisible.

Situé au premier et dernier étage, en fond de copropriété, cet appartement T2 en parfait état vous séduira par son calme et sa luminosité.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec rangements, d'une cuisine ouverte et spacieuse, ainsi que d’un cellier pratique permettant d’installer un réfrigérateur et un lave-linge. Vous profiterez également d'une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.

L’espace nuit comprend un dégagement distribuant une grande chambre avec placard intégré, une salle de bains, et des WC séparés.

En complément, une place de parking couverte privative vous est attribuée. Vous disposerez également d’un local à vélos et d’un espace dédié aux ordures ménagères.

La résidence bénéficie d’un environnement idéal, avec des pistes cyclables, le bus 71 et le tramway T1 à seulement 7 minutes à pied. Vous trouverez également à proximité immédiate les commerces de Beauzelle, le centre Leclerc de Blagnac, l’IUT et le CFA.

Enfin, l’accès rapide à la rocade et à la Voie Lactée facilite vos déplacements vers les principaux pôles d’activité : AIRBUS, SAFRAN, AKKODIS, 3D JUUMP, etc.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Jordan DENIS au 06.59.77.00.88 de l'agence S&F IMMOBILER ASSOCIES.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • Séjour/Cuisine 24.7 m²
  • cellier 1.77 m²
  • WC 1.25 m²
  • chambre 10.13 m²
  • salle de bain 3.11 m²
  • Dégagement 2.26 m²
  • terrasse 9.50 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 000 €
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 744 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 408, 41
Nombre de lots 32
Quote part annuelle des charges 838 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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