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Steven Faucher Négociateur
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Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²

La Salvetat-Saint-Gilles (31880)
205 000 € Référence 339

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 62 m²
  • terrain 113 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Sans vis à vis, calme
  • terrasse

A propos de ce bien

Exclusivité S&F Immobilier Associés : Charmante maison T3 avec jardin privatif et sans vis-à-vis !

Découvrez cette lumineuse maison T3 de 62 m² avec jardin, idéalement située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités et de la rocade toulousaine.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, inondée de lumière naturelle. Elle donne directement sur une terrasse accueillante et un jardin privatif sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Une cuisine américaine ouverte et conviviale complète harmonieusement cet espace.

À l'étage, deux chambres confortables avec placards intégrés vous attendent. Une salle de bains en excellent état et un toilette indépendant complètent ce niveau, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.

Ce bien rare combine sérénité, praticité et proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.

Informations complémentaires :

  • Charges de copropriété : 60 € / mois
  • Climatisation réversible

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 05 61 99 72 24 ou Steven FAUCHER au 06 72 74 12 04

Communes proches : Colomiers, Plaisance du Touch, Pibrac, Léguevin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 31.70 m²

Etage 1

  • chambre m²
  • chambre 9.98 m²
  • salle de bain 3.66 m²
  • Dégagement 2.80 m²
  • WC 1.23 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 58,97 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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