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  1. Agence immobilière Colomiers
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Steven Faucher Négociateur
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 97.61 m²

Lespinasse (31150)
260 000 € Référence 535

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 97,61 m²
  • carrez 97,61 m²
  • terrain 265 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2001
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (pompe à chaleur)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

A propos de ce bien

L’agence S&F Immobilier Associés vous propose en exclusivité cette agréable maison de 4 pièces d’environ 97 m², située à Lespinasse, dans un environnement calme et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC indépendant, une chambre avec placard, une buanderie ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables, dont l’une avec placard et l’autre avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

La maison bénéficie d’un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur air/eau et à la climatisation au rez-de-chaussée comme à l’étage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse à l’arrière, sans vis-à-vis, ainsi que d’un jardin équipé d’un système d’arrosage automatique.

Un portail motorisé permet également de stationner facilement deux véhicules sur la propriété.

Les + :

  • Quartier calme et recherché

  • 3 chambres

  • Belle pièce de vie lumineuse

  • Cuisine américaine

  • Pompe à chaleur air/eau

  • Climatisation

  • Terrasse sans vis-à-vis

  • Arrosage automatique

  • Portail motorisé

  • Stationnement pour 2 véhicules

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez S&F Immobilier Associés au 05 61 99 72 24 ou Steven FAUCHER au 06 72 74 12 04

Communes proches: Fenouillet, Gagnac-sur-Garonne- Seilh- Blagnac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 342 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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