Steven Faucher Négociateur
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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 147 m²

Mondonville (31700)
455 000 € Référence 177

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 147 m²
  • terrain 737 m²
  • séjour 49,50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (solaire)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone

A propos de ce bien

L'agence S&F Immobilier Associés vous propose en exclusivité cette maison située au Mondonville à seulement 20 minutes de Toulouse.

Avez-vous déjà visité une maison de 147m² avec une facture d'électricité de moins de 400€ par an ? Grâce à son installation de panneaux photovoltaïques cette maison affiche des consommations exceptionnelles.

Bienvenue dans cette charmante maison, où chaque coin respire la tranquillité et le confort. Un véritable havre de paix à quelques pas seulement des commodités du quotidien.

En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les douces soirées d'hiver seront sublimées par la chaleur réconfortante du poêle à bois. La cuisine équipée est fonctionnelle avec son cellier attenant. La véranda est un prolongement de l'espace de vie dont vous profiterez toute l'année grâce à la climatisation. De plus, le bureau est très pratique pour du télétravail au calme des espaces de vie.

Côté nuit vous profiterez de 2 espaces distincts. D'un côté, la suite parentale qui profite d'une intimité spéciale, avec sa salle d'eau attenante. Et de l'autre, trois chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée.

Le jardin, véritable oasis de verdure, sera le théâtre de moments de détente et de rires en famille. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées autour d'un barbecue, ou simplement vous prélasser au bord de la piscine.

Le tout avec un double garage carrelé impeccable, avec porte automatique et mezzanine de stockage

Système de chauffage : climatisation.

Prestations : puits, arrosage automatique, domotique, volets roulants et portail électriques, 3 toilettes.

C'est le moment d'acheter si vous souhaitez profiter de votre nouveau chez vous dès cet été.

Pour toute demande de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 05 61 99 72 24.

Communes avoisinantes : Daux, Cornebarrieu, Aussonne, Blagnac

Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 49.50 m²
  • cellier 5.14 m²
  • WC 2.37 m²
  • couloir 4.10 m²
  • Salle d'eau + WC 7.20 m²
  • Chambre 1 10.40 m²
  • dressing 3.90 m²
  • Chambre 2 11.55 m²
  • Chambre 3 9.95 m²
  • véranda 17.20 m²
  • bureau 8.05 m²
  • Chambre 4 - Suite parentale 13 m²
  • Salle d'eau + WC 4.50 m²
  • garage

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 455 000 €
Taxe foncière annuelle 2 023 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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