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ROUVIERE EYMERIC Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

Lagardelle-sur-Lèze (31870)
195 000 € Référence 506

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 66 m²
  • carrez 66 m²
  • terrain 70 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2002
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (climatisation)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagé, sans vis à vis
  • terrasse
  • interphone

A propos de ce bien

Lagardelle sur Lèze - Maison T3 dans une copropriété de standing.

Située dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2002 avec piscine, découvrez cette charmante maison T3 en duplex de 66 m² entièrement rénovée avec goût.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations : climatisation réversible, parquet, cuisine moderne, peintures récentes et optimisation intelligente des espaces. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse entièrement refaite et un jardin privatif d'environ 70 m² avec un abris pour tout types de rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec dressing ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. En plus, vous retrouverez deux places de parking privatives

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial de qualité. Les charges de copropriétés s'élèvent à 1200 € par an. La taxe foncière s'élève à 800 €.

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Eymeric ROUVIERE au 06.42.92.59.90.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 183 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,56 %
Taxe foncière annuelle 800 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 25
Quote part annuelle des charges 1 200 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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