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  1. Agence immobilière Colomiers
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Steven Faucher Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 1 pièce(s) 23.26 m²

Tournefeuille (31170)
89 000 € Référence 352

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 23,26 m²
  • carrez 23,26 m²
  • séjour 15,92 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1998
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 étage(s)
  • terrasse
  • interphone

A propos de ce bien

L’agence S&F Immobilier Associés vous propose en exclusivité ce Studio en rez-de-jardin situé à Tournefeuille, au sein de la résidence Monné-Decroix "L'allée des Platanes".

Laissez-vous séduire par ce charmant studio de 23,26 m², situé en rez-de-chaussée.

Il se compose d'une entrée avec placard, d’une salle de bains avec WC, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis : l’endroit idéal pour profiter des beaux jours.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking aérienne.

La résidence sécurisée offre un cadre de vie exceptionnel avec son parc arboré, ses locaux à vélos, local à ordures, ainsi qu’un terrain de tennis et une grande piscine très appréciée en été.

L’emplacement est idéal : vous profiterez des coulées vertes de La Ramée et du Touch, ainsi que de la proximité du centre-ville de Tournefeuille avec ses commerces et commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, et l’accès à la rocade Arc-en-Ciel est rapide, facilitant les trajets vers les grandes entreprises du secteur (Airbus, Alten, Atos, Air France, Carrefour, Renault, Capgemini, EDF, Engie, Thales, Continental, Météo France…).

L'appartement est vendu loué ( locataire très sérieux en place de puis plus de 10 ANS ) loyer actuel 460 € CC

Pour plus d’informations, contactez-nous au 05 61 99 72 24 ou Steven FAUCHER au 06 72 74 12 04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 83 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,23 %
Charges 56 €
Taxe foncière annuelle 803 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 47
Nombre de lots 158
Quote part annuelle des charges 677 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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