Julien Sirven Négociateur

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.01 m²

Name: S&F Immobilier Associés
Address: 9 Chemin de la Salvetat, Colomiers, 31770
Telephone: Colomiers
Price range: €€€

Tournefeuille (31170)

195 000 € Référence 323

Caractéristiques de ce bien

Surface 61,01 m²
séjour 29 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2016
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
exposition Sud-Ouest
1er étage
2 étage(s)
ascenseur
vue Calme
terrasse
interphone

A propos de ce bien

À seulement 7 minutes à pied du cœur de Tournefeuille, dans une résidence récente et bien entretenue, cet agréable appartement de type 3, situé au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et proche des commodités

D’une surface de 61 m², il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse couverte de 7 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L’espace nuit accueille deux chambres avec placards, dont une de 12 m², une salle de bains et des toilettes indépendants.

Prestations complémentaires : double vitrage, VMC, chauffage collectif au gaz avec consommation d’eau chaude et froide incluse dans les charges mensuelles (environ 121 €). Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et l’accès rapide à la rocade, facilitant vos déplacements.

Taxe Fonciére : 1434 €.

Villes proches : Colomiers, Plaisance-du-Touch, Toulouse Lardenne ou Saint-Martin-du-Touch.

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l'agence S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS au 05 61 99 72 24 ou Julien Sirven au 07 88 12 90 52

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .géorisques.gouv.fr.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 29.92 m²
Dégagement 2.81 m²
chambre 12.02 m²
chambre 9.98 m²
salle de bain 4.43 m²
WC 1.85 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,41 %

Charges 105,66 €

Taxe foncière annuelle 1 434 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 141

Quote part annuelle des charges 1 268,97 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.01 m²

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