Julien Sirven
Négociateur
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Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 251 m²
Montaigut-sur-Save (31530)
273 000 €
Référence 112
Caractéristiques de ce bien
- habitable 251 m²
- terrain 1 966 m²
- séjour 25 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1800
- cuisine séparée
- 1 garage(s)
- 1 niveau(x)
- vue Sans vis à vis
- arboré
A propos de ce bien
MONTAIGUT SUR SAVE : Située dans un quartier calme avec un fort potentiel pour cette spacieuse villa T8 en brique et galet d'une superficie de 221m². La maison est composée en RDC de deux salons, d'une cuisine, trois belles chambres, une SDE avec WC. Le premier étage comprend deux grandes chambres de 27m² ainsi qu'une salle d'eau. Vous trouverez également un garage de 30m². La villa offre la possibilité de faire deux maisons duplex. Le terrain de plus de 1960m² est arboré et sans vis-à-vis.
Taxe foncière : 1003€.
A prévoir : frais de gèometre (480€), caution équipement commun (1000€), création ASL (300€).
Communes proches : Saint Paul sur Save, Mondonville, Daux, Lévignac.
Pour tout complément d'information vous pouvez contacter l’agence S&F IMMOBILIER ASSOCIES au 0561997224 ou SIRVEN Julien 0788129052. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- garage 32.62 m²
- entrée 5.10 m²
- chambre 9.26 m²
- salon/sejour 21.07 m²
- salon/sejour 22.32 m²
- chambre 10.66 m²
- salon/sejour 24.65 m²
- entrée 4.36 m²
- salon/sejour 24.36 m²
- chambre 19..33 m²
- salle d'eau 5.04 m²
Etage 1
- chambre 27.78 m²
- chambre 26.73 m²
- salle d'eau 3.53 m²
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 390 € et 4 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 390 € et 4 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
273 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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