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Julien Sirven Négociateur
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89.55 m²

Fonsorbes (31470)
288 750 € Référence 455

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 89,55 m²
  • terrain 525 m²
  • séjour 46 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • vue Sans vis à vis
  • terrasse

A propos de ce bien

Dans la commune de Fonsorbes, située au fond d’une impasse, dans un lotissement agréable et familial, venez découvrir cette maison T4 de plain-pied d’environ 90 m², lumineuse et sans vis-à-vis.

Elle se compose d’un beau séjour avec cuisine de 46 m², de trois chambres d’environ 11 m² chacune, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant.

Vous profiterez également d’un terrain piscinable, idéal pour vos projets d’aménagement extérieur.

Proche du lycée et à environ 15 minutes à pied des commerces, cette maison offre un cadre de vie calme, pratique et agréable.

Prestations : double vitrage, VMC et cumulus pour la production d’eau chaude.

Taxe Fonciére : 1410 euros (2025)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement complémentaire, contactez l’agence S&F Immobilier Associés au 05 61 99 72 24 ou Julien Sirven au 07 88 12 90 52.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • cellier 5.06 m²
  • Garage 14.12 m²
  • salon/sejour 43.35 m²
  • Dégagement 3.44 m²
  • WC 1.22 m²
  • salle de bain 5.59 m²
  • chambre 11.96 m²
  • chambre 11.90 m²
  • chambre 10.92 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 288 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 410 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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