Julien Sirven Négociateur
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89.55 m²

Fonsorbes (31470)
288 750 € Référence 455

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 89,55 m²
  • terrain 525 m²
  • séjour 46 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • vue Sans vis à vis
  • terrasse

A propos de ce bien

Dans la commune de Fonsorbes, située au fond d’une impasse, dans un lotissement agréable et familial, venez découvrir cette maison T4 de plain-pied d’environ 90 m², lumineuse et sans vis-à-vis.

Elle se compose d’un beau séjour avec cuisine de 46 m², de trois chambres d’environ 11 m² chacune, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant.

Vous profiterez également d’un terrain piscinable, idéal pour vos projets d’aménagement extérieur.

Proche du lycée et à environ 15 minutes à pied des commerces, cette maison offre un cadre de vie calme, pratique et agréable.

Prestations : double vitrage, VMC et cumulus pour la production d’eau chaude.

Taxe Fonciére : 1410 euros (2025)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement complémentaire, contactez l’agence S&F Immobilier Associés au 05 61 99 72 24 ou Julien Sirven au 07 88 12 90 52.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • cellier 5.06 m²
  • Garage 14.12 m²
  • salon/sejour 43.35 m²
  • Dégagement 3.44 m²
  • WC 1.22 m²
  • salle de bain 5.59 m²
  • chambre 11.96 m²
  • chambre 11.90 m²
  • chambre 10.92 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 288 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 410 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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