Steven Faucher Négociateur

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Sous-compromis Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

Aussonne (31840)

220 500 € Référence 142

Caractéristiques de ce bien

habitable 93 m²
terrain 287 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
cuisine séparée
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)

A propos de ce bien

L'agence S&F Immobilier Associés vous propose une opportunité au coeur de la commune d'Aussonne.

L'espace de vie se compose d'un séjour pouvant s'ouvrir sur la cuisine pour une surface totale de 41m² exposée ouest.

Le coin nuit se compose de 3 chambres (10m². 10.5m² et 11m²) d'une salle de bain et des toilettes séparés.

La parcelle de 287m² nécessite peu d'entretien et vous permettra de profiter d'un extérieur en ville.

Enfin, vous pourrez stationner votre voiture ou stocker vos affaires dans le garage.

Les plus: cheminée, double vitrage, proximité des commerces, garage attenant accessible depuis la maison.

Emplacement idéal avec son accès aux commerces à pieds (boulangerie, pharmacie, épicerie, restaurants).

Acheter en centre-ville d'Aussonne, c'est s'assurer de faire le bon choix, dans cette commune attractive, qui profite de toutes les commodités, écoles, collège, transport.

Toulouse à 15min en voiture.

Nous restons à votre disposition pour toutes demande de renseignements complémentaires au 05 61 99 72 24

Communes proches : CORNEBARRIEU, MONDONVILLE, BLAGNAC, BEAUZELLE, GRENADE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Rez-de-chaussée

cuisine 13.06 m²
entrée 13 m²
salle de bain 4.11 m²
WC 1.28 m²
chambre 10.55 m²
chambre 10.92 m²
chambre 9.9 m²
salon/sejour 28.09 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 274 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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