Jordan DENIS Négociateur

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

Toulouse (31300)

900 € CC* * Charges comprises Référence 419

Caractéristiques de ce bien

Surface 65 m²
carrez 65 m²
séjour 24,22 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1989
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue Ville
terrasse
interphone
quartier LE FER A CHEVAL, Saint-Cypriens
accès handicapé

A propos de ce bien

Situé au sein d’une résidence sécurisée des années 1990 "LES ARCS", à proximité immédiate des quartiers Patte d’Oie et Fer à Cheval, venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové situé au 2 Rue Auguste Valats, 31300 Toulouse.

Implanté au 2éme étage sur 4 avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard desservant un WC indépendant, une salle de bains équipée, ainsi que deux chambres avec rangements intégrés.

La pièce de vie lumineuse offre une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaque à induction, hotte, lave-linge, lave-vaisselle) ouverte sur un séjour / salle à manger spacieux, bénéficiant d’un double accès à la terrasse.

En complément, ce bien dispose d’une place de parking aérienne et d’un environnement arboré agréable.

Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, pistes cyclables, etc.

???? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jordan DENIS au 06 59 77 00 88.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Appartement disponible immédiatement.

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Composition du bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.95 m²
cuisine 7.58 m²
Séjour 24.22 m²
WC 1.29 m²
salle d'eau 3.67 m²
chambre 10.25 m²
chambre 11.03 m²
terrasse 5.23 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 900 €

Honoraires TTC charge locataire 845 €

Dont état des lieux 3 €

Dépôt de garantie TTC 820 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 80 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique