Julien Sirven Négociateur

Télécharger la fiche

Exclusivité Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

Toulouse (31400)

856,31 € CC* * Charges comprises Référence 527

Caractéristiques de ce bien

Surface 42 m²
carrez 42 m²
séjour 20 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
4ème étage
13 étage(s)
ascenseur
vue Sans vis à vis, calme
balcon
interphone

A propos de ce bien

Charmant T2 meublé de 42 m² dans le quartier prisé du Busca disponible à partir du 30 semptembre 2026.

Situé dans le quartier recherché du Busca, à proximité immédiate des commodités, des transports et des espaces verts, cet appartement T2 entièrement meublé offre un cadre de vie confortable et lumineux. Niché au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il conjugue praticité et charme.

D'une superficie de 42 m² bien agencée, il se compose d'un séjour agréable de 20 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. La chambre, d'une surface de 10,62 m², bénéficie d'un agencement optimisé pour un confort optimal. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complet l'ensemble.

Un cellier privé vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Informations complémentaires :

Honoraires à la charge du preneur et d'état des lieux inclus 546 euros
Dépôt de garantie : 1600€

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l'agence S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS au 05 61 99 72 24 ou Julien Sirven au 07 88 12 90 52 .

Les informations relatives aux risques associés

Déposer ma candidature

Composition du bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 20.03 m²
entrée 0.93 m²
Dégagement 3.22 m²
salle d'eau 3.99 m²
chambre 10.62 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 856,31 €

Honoraires TTC charge locataire 546 €

Dont état des lieux 126 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique