Julien Sirven Négociateur

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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.59 m²

Toulouse (31000)

1 300 € CC* * Charges comprises Référence 410

Caractéristiques de ce bien

Surface 49,59 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2000
cuisine américaine
Chauffage individuel : convecteur (climatisation)
3 étage(s)
ascenseur
vue Sans vis à vis
terrasse
quartier CARMES

A propos de ce bien

Face à l'église de la Dalbade, dans une copropriété de standing à seulement 400 mètres de la place des Carmes, découvrez ce superbe appartement T2 de 49.59 m², avec ascenseur, dans une résidence des années 2000. Entièrement rénové avec goût et en parfait état, il se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 29 m², exposé à l'ouest, ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 35 m² sans vis-à-vis. L'appartement comprend également une chambre avec placard (trois portes), une salle de bains et un WC indépendant. Il dispose aussi d'un cellier. Une place de parking en sous-sol dans la copropriété est disponible en option

Prestations supplémentaires : double vitrage en aluminium, volets roulants, climatisation, et cuisine équipée.

Montant du loyer hors charges :1180€

Montant des charges mensuelles forfaitaires : 120 €

Montant du loyer avec les charges parking : 150 euros

Montant de la caution :2360€

Montant de nos honoraires :495,90€ dont 150€ pour EDL

Disponible au plus tard le 27/12/2025

Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter l'agence S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS au 05 61 99 72 24 ou Julien Sirven au 07 88 12 90 52.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 300 €

Honoraires TTC charge locataire 495,90 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 2 260 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 120 €

Autour du bien

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