Julien Sirven Négociateur

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Accord

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 116.04 m²

Tournefeuille (31170)

1 500 € CC* * Charges comprises Référence 529

Caractéristiques de ce bien

Surface 116,04 m²
terrain 593 m²
séjour 39 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1993
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
terrasse

A propos de ce bien

Dans le quartier recherché de La Paderne à Tournefeuille, à proximité des commerces et du centre-ville, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 116 m², implantée sur une parcelle de 593 m² avec piscine.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un beau séjour traversant et lumineux de 39 m², offrant un espace de vie convivial et confortable. La maison dispose également d’une cuisine indépendante de 12 m², complétée par un cellier attenant de 7 m², idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable et bien exposé, complété par une piscine de 7 x 3 mètres traitée au chlore, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté prestations : chauffage au gaz, double vitrage.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une vie de famille dans un environnement recherché.

Dépôt de garantie : 1388€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement complémentaire, contactez l’agence S&F Immobilier Associés au 05 61 99 72 24 ou Julien Sirven au 07 88 12 90 52.

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Composition du bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.47 m²
Dégagement 5.91 m²
chambre 11.60 m²
chambre 11.67 m²
salle d'eau 4.40 m²
chambre 8.93 m²
chambre 9.70 m²
WC 1.73 m²
salon/sejour 39.01 m²
cuisine 12.50 m²
cellier 7.12 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 500 €

Honoraires TTC charge locataire 1 254 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 1 388 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique