Steven Faucher Négociateur

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Nouveauté

Local professionnel

Name: S&F Immobilier Associés
Address: 9 Chemin de la Salvetat, Colomiers, 31770
Telephone: Colomiers
Price range: €€€

Colomiers (31770)

500 € / mois HT - HC* * Hors charges * HT : Hors Taxes Référence 265

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local professionnel

Agencement

Superficie m2 68,49 m²
Vitrine(s) non

Equipements

Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)

Secteur

Code postal 31770
Ville Colomiers

Diagnostics & compléments

Année de construction 2001

A propos de ce bien

Local professionnel avec bureaux – 69 m² à louer

L'agence S&F Immobilier Associés vous propose à la location ce local professionnel meublé idéalement situé dans la zone dynamique En Jacca à Colomiers.

Ce local professionnel offre un environnement de travail pratique et accessible.

Profitez d'un espace de travail optimisé avec :

- Un rez-de-chaussée comprenant un local de stockage de 8m² et des toilettes communes.

Un étage lumineux avec :

- Deux bureaux indépendants et meublés (12.27m² et 14.32m²).

- Une salle de réunion spacieuse ou un open space de 28.88m² avec un coin cuisine intégré.

Les bureaux sont entièrement meublés et équipés d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.

Avantages Clés:

Prêt à l'emploi : installez-vous immédiatement et commencez votre activité.
Espaces lumineux et fonctionnels, favorisant la productivité.
Coin cuisine intégré, idéal pour les pauses et les échanges informels.

Conditions Financières Transparentes:
- Loyer mensuel HT HC : 500 €.
- Charges mensuelles HT : 120 € (comprenant chauffage, eau froide et chaude, électricité, avec régularisation annuelle).
- Taxe foncière annuelle : 300 € TTC.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 61 99 72 24 ou au 06 72 74 12 04

Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

Informations financières

Loyer HT 500 € / mois

Honoraires HT charge locataire 720 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 1 500 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 120 €

Taxe foncière annuelle 300 €

Bail Commercial

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique