Julien Sirven Négociateur
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Sous-compromis Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²

Lavernose-Lacasse (31410)
294 000 € Référence 130

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 113 m²
  • carrez 113,29 m²
  • terrain 1 081 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1999
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue Sans vis à vis
  • terrasse

A propos de ce bien

Lavernose-Lacasse Maison T4 avec Garage : Située dans un environnement calme et verdoyant nous vous proposons à la vente cette villa T4 de plain-pied d'une surface de113m² . La maison est composée côté jour d'une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 36m² comprenant un séjour et cuisine US. Vous trouverez dans le coin nuit trois chambres ( 9m²,12m²,16m²) dont deux suites parentales, un très grand dressing de 26m² et un wc indépendant. Le terrain est sans vis-à-vis d'une superficie de plus de 1000m² avec piscine 11/5 traitement au chlore. Prestations complémentaires : Garage de 25m², cheminée à l'Ethanol, panneaux photovoltaïques ( 2500 euros/an en moyenne de bénéfice ), double vitrage, volets électriques. Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter notre agence S&F IMMOBILIER ASSOCIES au 05.61.99.72.24 ou SIRVEN Julien au 07.88.12.90.52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 25.31 m²
  • cuisine 11.79 m²
  • entrée 4.86 m²
  • WC 1.90 m²
  • Dégagement 5.62 m²
  • chambre 9.15 m²
  • chambre 12.13 m²
  • chambre 10.72 m²
  • dressing 26.24 m²
  • garage 25.38 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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