Jordan DENIS Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

Toulouse (31300)
138 000 € Référence 202

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 40 m²
  • carrez 39,35 m²
  • séjour 16,30 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2013
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Sur jardin
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier SAINT MARTIN DU TOUCH
  • accès handicapé

A propos de ce bien

TOULOUSE, quartier Saint-Martin, proche de Colomiers et Tournefeuille.

Dans une résidence moderne et sécurisée, venez découvrir cet appartement en duplex libre de toute occupation, située au calme absolu au fond d'une copropriété arborée.

Il est composée, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie lumineux de 20 m² avec un coin cuisine équipée et un placard de rangement, ainsi que d'un dégagement avec accès à des toilettes buanderie. Le tout donnant accès à un balcon et à un jardin intime de 25m² pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez un dégagement, un dressing, une salle de bains avec emplacement pour le lave-linge et une chambre avec coin bureau équipée d'une climatisation réversible installée en 2022. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle.

De plus, en sous-sol de la résidence, vous bénéficiez d'un cellier sécurisé privatif de 6 m² et d'une place de parking boxable de 27 m². L'ensemble immobilier est très bien géré, avec des charges mensuelles faibles de 49 € par mois et une taxe foncière de 932 € par an.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter l'agence S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS au 05.61.99.72.24 ou au 06.59.77.00.88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.15 %
Charges 49 €
Taxe foncière annuelle 932 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 421
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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