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Tournefeuille (31170)

TOURNEFEUILLE Villa avec un fort potentiel

Prix

du bien

832 000 €

réf : 84

01

Général

TOURNEFEUILLE : Dans un quartier calme au fond d'une impasse maison familiale T10 de construction traditionnelle de plus de 340m².

La villa est composée d'un RDC indépendant de 105 m² comprenant une véranda un salon, une cuisine, trois belles chambres, un WC indépendant, une SDE avec WC ainsi qu'un cellier.

Le premier étage comprend un salon de 27m², deux chambres, une SDB, un WC, un cellier ainsi qu'une pièce pouvant servir de 3ème chambre ou de bureau l'ensemble pour une superficie de 110 m².

Le 2ème étage est communiquant avec le premier niveau et se compose d'un dégagement de deux chambres et un séjour cuisine de 27m² pour une surface de 111 m².

Garage de 150m²

La villa offre la possibilité de faire deux grands appartements.

Le terrain est arboré et sans vis-à-vis de plus de 2700m² offrant la possibilité d'une division pour plusieurs lots.

Prestations complémentaires : double vitrage, climatisation

Communes proches : Cugnaux, Toulouse Saint Simon, Plaisance du Touch, Toulouse Lardenne.

Pour tout complément d'information vous pouvez contacter l’agence S&F IMMOBILIER ASSOCIES au 0561997224 ou SIRVEN Julien 0788129052.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

31170
Surface habitable (m²)

343,31 m²
surface terrain

2 773 m²
Nombre de chambre(s)

8
Nombre de pièces

10
Nombre de niveaux

2
Vue

Sans vis à vis

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

832 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4 %

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Année de construction

1972

05

Bilan énergétique

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