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Tournefeuille (31170)
TOURNEFEUILLE Villa avec un fort potentiel

Prix
du bien
832 000 €
réf : 84

01
Général

TOURNEFEUILLE : Dans un quartier calme au fond d'une impasse maison familiale T10 de construction traditionnelle de plus de 340m².

La villa est composée d'un RDC indépendant de 105 m² comprenant une véranda un salon, une cuisine, trois belles chambres, un WC indépendant, une SDE avec WC ainsi qu'un cellier.

Le premier étage comprend un salon de 27m², deux chambres, une SDB, un WC, un cellier ainsi qu'une pièce pouvant servir de 3ème chambre ou de bureau l'ensemble pour une superficie de 110 m².

Le 2ème étage est communiquant avec le premier niveau et se compose d'un dégagement de deux chambres et un séjour cuisine de 27m² pour une surface de 111 m².

Garage de 150m²

La villa offre la possibilité de faire deux grands appartements.

Le terrain est arboré et sans vis-à-vis de plus de 2700m² offrant la possibilité d'une division pour plusieurs lots.

Prestations complémentaires : double vitrage, climatisation

Communes proches : Cugnaux, Toulouse Saint Simon, Plaisance du Touch, Toulouse Lardenne.

Pour tout complément d'information vous pouvez contacter l’agence S&F IMMOBILIER ASSOCIES au 0561997224 ou SIRVEN Julien 0788129052.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02
Plus d'infos

  • Code postal
    31170
  • Surface habitable (m²)
    343,31 m²
  • surface terrain
    2 773 m²
  • Nombre de chambre(s)
    8
  • Nombre de pièces
    10
  • Nombre de niveaux
    2
  • Vue
    Sans vis à vis

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Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    832 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    800 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    4 %

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    2
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Année de construction
    1972

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Bilan énergétique

DPE GES
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